Projet : Mundi – Ferney-Voltaire

Contexte territorial

La zone commerciale et artisanale de la Poterie se situe à la frontière Suisse, près de Genève. Elle se positionne ainsi comme l’une des principales entrées sur la Suisse et le trafic y est par conséquent très dense. La mobilité est en effet un des grands enjeux du Genevois français : face à la croissance économique et démographique locale, les prévisions de circulation tablent sur un accroissement de 55% d’ici 2030. Le secteur souffre de plus, en dépit de son positionnement stratégique, d’une image vieillissante et hétéroclite. L’importance du renouvellement urbain de la zone de la Poterie, pour l’adapter au potentiel commercial existant et moderniser son image, est donc crucial.

Aujourd’hui, le secteur de la Poterie n’est accessible que depuis le carrefour de la Poterie au nord, si bien que les surfaces commerciales sont peu visibles depuis l’avenue du Jura (RD1005), principal axe vers le nord du Pays de Gex depuis Genève. Par ailleurs, les contraintes acoustiques du secteur interdisent aujourd’hui la construction de logements. En conséquence, les usages autorisés sont des activités commerciales, du loisir, des activités artisanales et des activités tertiaires.

En termes d’espaces naturels, ce secteur bénéficie de la traversée de deux cours d’eau que sont le Nant et l’Ouye, et de programmes de renaturation établis dans le cadre des AVP sur les espaces publics.

L’appel à projet

Il consiste en la cession de deux unités foncières (lots P01-P02) sur la commune de Ferney-Voltaire pour la réalisation d’un ensemble commercial/loisirs de rayonnement régional, en partie issu de la restructuration et de l’extension d’un pôle commercial existant. La totalité de l’appel à projet s’étend sur 44 000m² de surface de plancher et se découpe en un programme commercial, un programme de services et de loisirs qui comprend notamment un cinéma multiplexe et des espaces de restauration, la création d’un espace de soutien aux industries culturelles et créatives, et enfin un besoin en places de stationnement.

DÉTAILS DU PROJET

Lanceur : Terrinov
Mentor : Hammerson
Localisation : Ferney-Voltaire ZAC Ferney-Genève
Domaine d’activité : Commerces, activités, Parc urbain, loisirs
Statut: Etude terminée – Finalistes

POUR EN SAVOIR PLUS

Partager la Ville : 91 avenue des Champs Elysées 75008 PARIS
mail : bonjour@partagerlaville.com

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